富二代还好说。

官二代那可就不能轻易得罪人了。

像这种岁数不大的官二代，一般来说都小时候没吃过亏，也没踢过铁板，性格都比较心高气傲，能不招惹就不招惹，所以女房东言语上客气了很多，当然了，言语客气，要价可是一点都不客气。

开口就是400万。

陈孟杰就在旁边，听到这个数字，差点没咬到舌头，400万？这是要吃人啊。

叶枫倒是没有陈孟杰那么大反应，买卖这东西本来就是这样，在商言商，卖家出一个价格，买家出一个价格，一来一回，取一个双方能接受的中间值，最后确认价格，完成购买。

叶枫笑呵呵的说：“价格太贵了，你这完全没有诚心卖的意思，按照商铺的投资回报率，一年百分之十的回报率才可以投资，最低也要百分之八，你现在房租10万一年，按你这个价格，我不是要40年才能回本？”

“话不是这么说，10万是去年的租金价格，今年我打算收15万一年了。”女房东不肯让步，并且说道：“东州市的房价是2500一平方，现在市中心5000一平方，你买回去回本很快的，不像我做这一锤子买卖，以后没有什么升值空间了。”

叶枫不得不承认女房东说的很有道理，但是他不能顺着她的说法，不然的话价格真的就砍不下去了，所以他又说你这房子里面什么都没有，自己还得装修，这装修又是一笔不小的钱，投资成本太大，不装修的话又只能当做仓库租给别人，回本也很慢。

双方你来我往。

不过都有一个特点，就是叶枫和女房东的语速都不快，像是在聊天一样互相砍着价格，不见丝毫烟火气，谈到这里，女房东发现自己有点先入为主，因为叶枫的年龄小瞧了他。

很沉稳的一个人，城府也很深，有点看不透的感觉。

最终价格从400万砍到了300万。

这时候女房东怎么也不肯让步了，叶枫觉得差不多了，笑着对女房东说今天先这样，他回家考虑考虑，明天电话联系。

女房东说行，然后给叶枫留了电话。

陈孟杰从刚才开始就没出声，听着叶枫和女房东谈论价格的时候，有一种数字在心里滚动的感觉，在女房东开着车走了之后，他忍不住的问道：“300万呢啊，你真打算买下来？”

“先谈谈再说。”

叶枫随意的说道，刚才他问了女房东训练场的平方大小，差不多3500个平方左右，等于1000块钱不到一平方，建筑