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买下了工厂，那接下来自然就是拆掉后重建了。赵大海仔细思考了一下——觉得以后这里可能就是玫瑰之恋对外扩张的总部，也将是以后玫瑰之恋在杭州市，乃至是整个浙江省的旗舰店，所以建设的一定要大气一点。就算不能和那些国际知名酒店集团相比，那也要和国内一些酒店集团看齐。说到底那就是一定要发展壮大，至于未来这种虚无缥缈的事情大家也说不准！只能以满腔的信心去迎接新的开始了。

最后赵大海决定把这里改建成一栋28层楼的建筑，其中地下两层，地上26层，计划每层的建筑面积为3000平方，总建筑面积为84000平方米，预算总经费为1.8个亿。当然，赵大海虽然有钱，但叫他一下子拿出这么多钱也是不可能的事情！所以他这次准备去向银行贷款，以后玫瑰之恋要想迅速扩张，那和银行的关系以后可一定要搞好！不过虽然有了贷款的想法，但这些事情也不是一时半会就能解决的。但这栋大夏的建设可不能慢下来，赵大海可是和杭州第三建筑分公司的总经理签订了协议的——这栋楼必须在五个月之内完工，这其中不仅包括毛坯的建设，也包括内部的装潢。所以应该说工期还是非常紧的，但大公司就是大公司，到底有实力底蕴啊！人家最后还是接下了这个工程，而赵大海也如期将第一批工程款5400万打到了对方公司的账号上。这些钱几乎是目前赵大海身上所有的流动资金了，可以说现在赵大海身上已经没什么钱了，看来他必须好好想一想对策了。现在的当然之急是把贷款批下来，只要贷款一下来这事情自然也就解决了。可是这银行方面也不是好应付的，他们说赵大海审批的这个贷款数目比较大，必须多考虑一段时间。

其实对自己这个事情，赵大海也清楚具体的原因。说来说去就是因为这块土地只是一块工业用地，不仅土地的产权价值比较低，而且建造这么大的一栋楼也有些不合相关的法律法规。虽然赵大海将那些旧楼房和旧厂房都拆除了，但改动一下子这么大必须要有相关政府部门的审批报告。而这个报告可是非常难审批出来的，赵大海对此几乎可以不用抱什么希望了！因为以他的人脉关系，还没到能够办成这件事情的地步，所以这对他来说几乎就是一件不可能的事情。

不过万事无绝对，任何事情都不是没有解决的办法，就看你怎么做了！赵大海通过张伟的关系，搭上了一位城建局副局长的路子。在送掉了50万的好处费后，那个副局长让赵大海尽管建设吧，这件事情有他在就没什么事情。于是这栋楼就开始建设了。