小男孩也在呢，他幼儿园刚放学了，被片警阿姨接回来，安静地坐在角落里看书，并不会被人来人往办事的嘈杂打扰。

那男人一提有人买房，副所长就说：“那进来说吧。”

顺便还带上了那个小男孩也一起听，毕竟那院子现在只有他这一个继承人了。

小男孩生的浓眉大眼，面容清秀，有点瘦弱，乖巧地坐在副所长边上，好奇地打量着陌生人。他是认识那个带路的男人的，叫了一声王叔叔，而后就不再出声了，稍微有点内向或者怕生。

王叔将看房前后简单说了一下，就问道：“小凌，你确定真的要卖掉那个院子么？”

小凌点头，声音不大，却很有条理地回答：“是的。出事后就剩我一个人了，我根本不敢回去住。周围也知道那里出过事，没人愿意租，放着还不如卖了。所里叔叔阿姨照顾我这几年，我也不能吃白食。”

副所长说：“那么价格呢？九十万不能低，还是能让？”

小凌也不知道行情，都是王叔给打听的，他抬眼看王叔。

王叔就解释道：“市面上这么大的院子，产权又唯一的，理论上能卖一百万出头。不过我们不能隐瞒这里出过事，很多人忌讳这个。所以我说是九十万，才有人来看的。我也不收你中介费，都是邻居能帮就帮，行善积德。”

到这时候，钱欣欣才知道王先生这么大气。市面上买卖房产，中介一般两头收钱，卖家和买家各出1个点，才对得起人家牵线搭桥、跑腿带看、居中担保的辛苦。

钱欣欣就说：“我出一百万买小凌这套院子，王大哥这么仁善也不能白忙，我从你这里买两套房子呢，给你三万中介费。往后再有类似的正规四合院，都先告诉我就行。”

这话直接让在场众人都惊了。

只见过买东西砍价的，没见过自己往上加钱的。买家给的中介费也不过1个点，她买两套院子一万多的中介费足够了，她非要给三万，这是连卖家的中介费也给出了么？

钱欣欣看大家一脸难以置信，就解释道：“我做投资的，有个地产公司。他们都说未来房价要涨的，尤其首都京市。房子在二环里，地段好，无论多破，就这位置也值钱了。”

一直在老城区干了半辈子的所长，太清楚这些大杂院里的破事了。上厕所都要去胡同口的公厕，谁家都没有隐私。冬天烧煤球，夏天热成狗，一下雨就内涝，邻里之间磕磕绊绊常有，还有贼时不时溜门撬锁，实在并不是什么良好的居所。

怎么会有人买这种破落院子呢？