格是多少?”
“暂时保密,我准备一个区域全部完工之后才开卖!也就春节前了,有一个区域就可以全部完工。”
“我又不买!我来海北又不是没有住的地方!你还能把我赶走不成?”
“那倒也是!这个数,我的开盘价,就是这个数!”夏志远竖起两个手指。
“不是,志远,你先告诉我,海市的房价,现在均价是多少?”
“这个数!”夏志远这次举起一个巴掌!
“你……卖得出去?”
“卖得出去!而且我保证,只要我开卖就会卖光光!”
走了一会儿,正好就走到了准备开盘的那一片区域,胡胜一看,明白了!
海大商学院第二校区!海北一中第二校区!海北一小第二校区!海北一幼第二校区!海大医学院第一附属医院、海市医院第二院区……
从幼儿园到大学一体化、医院就在身边,楼下就是商业区。
“以你的眼光,能卖光不?”夏志远笑问。
“这怕是还不够卖!”胡胜身为家长,他很清楚,现在的城市,有一套房子,对于孩子上学意味着什么!
而且,像这样从幼教到大学都有的一个楼盘,配合医疗及相关商业,这样的超前规划,对于任何一个人,都是诱惑!
“如果我没记错,你在海北拿的地,没花钱?”
“对,我不花钱拿地,海市只需要负责动员拆迁,费用都算我的。最后,所有的建筑归我所有,我给海市一个全新的海北中心区域!”
“这样的话,你的综合成本很低啊!”
“还好吧,不过我这样的操作方法,在这个年头,一般的公司摆不平的,你看看另外的十个标段,他们哪怕是贷款来建,都没法跟我这8个标段相提并论,也许再过段时间,整个海北的工地,只有我无忧集团一家作主了!”
这个问题,海市已经跟夏志远沟通过,而且还是另外十个标段的承建公司自己提出来的,他们撑不住了,按他们的常规做法,拿了项目,打下地基,就可以找银行贷款,然后卖房子!
可问题是,他们这样做,房子还是卖不出去,毕竟海北这边,在他们开建的时候,无忧集团的回迁房已经交房了,有了回迁房作为标杆,还有到处已经拔地而起的高楼,谁还会去买那些长什么样都不知道的房子?
不就是需要多租房住一段时间吗?有什么大不了的,买房可是大事,那是要住一辈子的,不差这点时间!
所以,所有人宁愿等着无忧