习。别说我了,你怎么在卖房?
我记得你有个邻居哥哥,带着你在卖酒啊。”
“我就是跟邻居阿哥一起过来的,原先在真爱当领班,然后我们一组人一起过来的。”
王伟感叹世事无常,
“对了,你今天来买房么?这里的房型不太好卖不动。你确定要买这里么?”
路知行想了想,还是决定告诉他自己的打算。
看了周围一眼,会客室里没人。
“我想炒房。这个楼盘是刚需盘,都是平方米以下的,而且价格环比比较便宜。
现在入手等到以后就可以卖高价了。”
王伟一脸震惊,“买其实谁都能买,现在银行贷款也很方便。就是买了背债厉害啊。”
“我没想过要背债买,我想签的是预购合同。”
“你想炒楼花?”王伟显然也懂这个,
“其实吧,我们私底下也扣着几个盘,但是没人来买扣着也没用。
几个月才能出一个还赚不了多少钱。”
“所以我是这样想的。我先签预购合同,签几个楼层好的。然后付点定金。
这样你们的销售业绩看上去也好看一些。
然后银行贷款不是有周期的么,先不着急签销售合同。
如果捂盘半年没有结果就签销售合同,把金额签高点,可以让我首付就好。
最多背点债,我对后市充满信心,退一万步讲如果还不起贷款银行收房子,让他收就好了。”
路知行对王伟讲着自己的计划,王伟时不时的点头。
“你说的的确有可行性,但是你别忘了就算预定的钱到时候买房时可以退回,
你每个月银行的利息就会很吓人,你想过么?”
“总要搏一搏的,如果你相信我的判断,我们就一起来搞。
毕竟这里有个自己人可以随时调整方案。怎么样搞不搞啊?”
王伟颇为意动,“我没什么钱,搞倒是想搞。”
“我有万,先每套房子付块定金。弄个4套,算一人一半。利润也是一人一半。”
“这怎么好意思呢?你出钱我就出个力而已。”
“其实,你是出大力的人,需要你看着楼市。还要你最大程度的捂着楼盘。
最后如果一定要买还要你联系银行信贷的人。同样抛盘的时候也需要对客户引导。
让他来购买我的预购权。”
“你说的我都懂,就是都是举手之劳的事情,而且对客户引导买