“娘子你看，咱们当初买这二层小楼时，邻居老夫妻就说要卖了楼回乡下养老去，他家的门面是五间，咱们买下来，店面就足够大了，厨房也扩充成两间，把灶台推了重盖，多弄几个铁锅，再按我的设计打井引水……”

潘金莲征住了。

眼前的武大，负手而立，侃侃而谈。

个子虽矮，却有点心雄万夫的意思。

“大郎你说咋就是咋，咱家的事你来定。”

武大沉浸在自己设想之中，倒没发觉小潘的语气格外温柔，两只大眼也是忽闪忽闪的满是柔情蜜意。

“这幢小楼，老俩口开价是六十贯，其实是不贵。”

武大沉吟了一下，感觉挺靠谱。

按现在的行情，把早晚各一石米二百多份，改为两石米小五百份，加上在白院首那里的外卖点餐生意，一天就能赚十来贯，最多两到三天功夫，除去留一些周转资金，购小院的一半款项就到手了。

也是幸亏这里是阳谷县城，不是经济异常发达，人口就超过百万，还有大量有钱人和达官贵人的皇宋东京城。

要是在东京，一幢这样的二层小楼，还接近闹市区……

没有一千贯以上，你想都别想！

别看大宋官员的俸禄不低，当京官几年，买不起房子的官员也是大有人在。

主要就是东京太繁荣发达，可谓寸土寸金。

东京和普通县城的房价差，可比后世北上广深和县城的差距还要大！

而且……

大宋的典屋规矩也是不少。

先是牙人法，要购入房舍，得找官府认证过的牙人，不然就算非法买卖，追夺房契，判为无效，买卖双方还要杖刑！

这是皇宋万税，防止百姓买卖时偷税。

其次是亲邻法，房主卖房，得左右邻居具结同意，不然也视为无效！

这个时代，可没有关起门过自己日子的说法，乡下讲宗族，城里讲亲邻。

和睦亲朋邻居，这不是道德，是法律约束！

然后还有限购法，朝廷还有房产机构，造官屋出售……

我皇宋朝廷向来是没身段的，只要能赚钱，什么买卖都要掺合一脚。

武大这里是阳谷，没有针对官员的限购，亲邻关系也没问题。

购房款，按规矩可以全款，也可以先付一半，住满一段时间后再付齐另一半。

时间是买卖双方商定好就行，官府不多干涉。

武大就是打算先给一半，然后开始改造扩