海市，腾飞工业区。

中午简单的吃了个饭。

午休后，方政馨开始进入工作状态。

新区的工作很繁琐，并不是说高层的关系好，底下就没有竞争。

像腾飞工业区这种纯新区，要做的事情还是蛮多的。

首先是厂区规划，或者叫产业集群规划。

地块的面积是固定的，但是产业却多样性，如何合理的规划落地商家，就非常考验领头羊的规划能力。

跟韦智杰出去这几天，方政馨刷新了自己的三观。

作为传统的从政家族，方政馨拥有别人可求的关系网和长辈从政的经验。

这些经验，在每年的家族聚会中，都会无私的奉献出来。

碰上经典的桉例，还会面对面的分享。

所以，方政馨从小也是耳濡目染。

但是，对于一个经济新区该如何规划，长辈们也说不出个所以然来。

因为经济发展日新月异，一切都是未可知。

很多经验反而是制约个人认知的糟粕。

想到两天前，被韦智杰在大床上，拥着讲解新区的规划。

方政馨还能隐隐想起高地上的大手。

早上的完美亮相后，方政馨开始做落地规划。

像大王椰，惠华，龙森和完美这种大型的板材企业，对于他们来说，最好的地块就在海边。

最好是有港口的地方，因为他们的大板或者基材和纸张，高度依赖海运。

如果能有一个小港口，专门为他们提供卸货服务，那就再好不过了。

或者干脆，给他们提供一个可以建造码头的地块。

腾飞工业区中，最好的地块在星辉家居附近的河岸。

但是河岸离地面的落差太高，并不适合四家板材企业。

而落差在五米以下的，已经离星辉家居三公里开外了。

方政馨仔细看着地图，脑海里思索着整个河岸线的布局。

在河岸离入海口，找到一个合适的地块，这处的地块大约有2000亩地。

整个河岸有1000米的天然码头位，正是适合四家企业的位置。

画完圈。

方政馨又思索汇金的卖场，卖场其实很简单，形式跟星辉家居差不多。

也是外围一圈商铺，有四个出入口。

商铺内的地块，可以建几排背靠背的商铺，至于几排，看地块的大小。

说简单一点，就是卖家居相关五金，配件的一个