属于田女士你独有。”

说到这，陆建业从旁边孙光耀手中拿过一份文件，展示出来。

是有关古宅的房产归属信息，房产证复印件上的名字是李军和田二妞。

田二妞看到这些，脸色顿时变得有些难看。

王铁柱也下意识的握紧了拳头。

“田女士，根据我们调查得知，当年李源心脏病发意外去世，属于突发情况，这栋房产是他在婚前拍卖所得，属他个人所有。”

陆建业一字一句的说道：“而在他死后，这栋房子应由第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。”

“不过因为李源父母早逝，所以这栋房产就由其独子李军和配偶田女士，你们两人平分。”

“当时办理了房产过户，房子属于你和李军共同所有。”

“没过多久，李军也因为过敏性休克而意外去世。”

“按理说，这栋房子可以过户到你个人名下。”

“只不过，田女士你在李军去世的第二天，就离开了本市去了外地，之后一直再没有回来。”

“因此你也没有申请办理过户手续。”

“而根据遗产法定继承，只有通过过户的方式，不动产才能够发生所有权的转移。”

“成为房产所有权人，才享有处分的权利。”

“房产转移到现存人的名下才可以进行交易。”

“现在这栋房产的所有权人，是李军和田二妞。”

“所以田女士你目前只有这栋房产的一半所有权。”

“并且这栋房产是共同共有的，按照规定，需要所有权人共同协商一致才能卖该房子。”

“协商不成的，可以通过诉讼解决。”

“所以说，田女士你目前并没有售卖这栋房子的权利。”

田二妞听完之后双眼冒火，恨恨的瞪着房产证复印件上的一个名字——李军。

“该死！当时我怎么就没有去办理过户手续呢！”

她此刻后悔莫及。

当时又害死了李军之后，那是又惊又怕，生怕别人会怀疑到自己头上，所以连很多后事都没有处理，匆匆忙忙的就离开了此地。

现在好了，房产所有权人是她和李军两人。

要卖房子，还得和李军协商。

可是李军已经死十几年了，怎么和他协商？

难不成要我自杀了去找他的鬼魂协商？