帝都，书香雅苑。

书香雅苑是附近有名的学区房，环境清幽雅致，一般来这租房的人都是带高三学生的家长。

“这个房间好，两室一厅一厨一卫，户型大小合适，采光也好，外面还有个阳台，读书读累了，还可以去阳台上吹吹风，醒醒神。”

说话的是一个十岁高大俊朗的男孩，他叫夏时畅，是这间房子的主人，也是整个书香雅苑的主人。

别人家的买房投资都是一套一套的买，而夏时畅就喜欢一个小区一个小区的买。

除了这个小区，夏时畅在别处还有几个小区，比如隔壁的欢乐颂小区。

夏时畅的父亲是帝都有名的房地产巨鳄，投资很有眼光。

早在十几年前这附近的小区，学校，商业街还没有开发起来时，他爸就斥巨资拿下了这块地皮，并且开发了这个小区。

这个小区只租不卖，所有地皮和房子的产权都转给了夏时畅，只为了满足夏时畅随口说的一句‘想当包租公’的话。

这些年，夏时畅光靠收租轻松的成为了一个掌握上亿资产的富二代。

有人要租他的房子，这种小事本来轮不到他处理的，只是正好听说来看房子的人是一对母女，母亲叫宋倩，女儿叫乔英子，夏时畅才起了兴趣亲自接待这两人。

夏时畅为什么会对这两人产生兴趣？

因为夏时畅是穿越过来的，并且在穿越之前正在追一部叫《小欢喜》的电视剧。

而这俩母女的名字正是他那部电视剧里的人物，他想去看看是不是像他想的那样，他穿越到了《小欢喜》的世界。

“这房子风水怎么样？上一户人家的孩子考的怎么样？”

一个女声打断了他的思绪，夏时畅看向宋倩。

她穿着一身黑色西装外套看起来像个精明干练的都市白领，没想到也这么封建迷信相信这些，夏时畅多了看她几眼。

“哎呀~妈，这些都是假的，你是个老师还相信这些，不管上一户的学生考的怎么样，都影响不到我。”乔英子扎着马尾，素净白皙的笑脸上信心十足。

夏时畅见女孩活力十足的样子觉得很有趣，脸带微笑的回道：“上一户的孩子是个女孩好像是考上了清大，上上户是个男孩好像是考上了北大。”

“好好好……那我就要这家了，咱们赶快去签租房合同。”中年女人脸上带着满意的笑，她可是一分钟都不想多耽搁。

这套房子风水这么好，肯定很