当湖，去白鹭洲过个桥就是，方位还是相当不错的，非常适合居住。

“我对这套别墅很满意，想和户主谈一谈，包括付账形式，产权变更等都得和他谈一谈！”刘一辰说道。

陈灿一怔！

不会吧！？

一个学生能买得起房子？

再看刘一辰好似也没有说谎，陈灿顿时立马狂喜，这要是卖出这一套，他的佣金可是有好几万元，今年日子也不会那么难过。

“这个应该没问题，我现在就给户主打电话。”陈灿连忙应道，随后拿起一部诺基亚手机，三分钟后，陈灿挂掉电话，然后说道：“我们运气很好，户主正在家里，他家离这里不远，我们去他家里坐！”

大概十分钟左右，他们来到一个稍显比较老旧的小区，然后来到一户，刘一辰暗暗点头，难怪能够买得起那一套别墅，这一家一看是富裕之家，家里的装修蛮不错的，一看就是有钱人家。

“林总，这位刘先生就是想买您那套别墅的。”陈灿介绍道：“刘先生，这位是林总，那套别墅的户主。”

这位林总狐疑地看了一下刘一辰，暗自嘀咕着，这是在耍自己吗，这么一个学生要买房子？

什么时候学生这么强了？

“这位小兄弟，我这套别墅买的时候390万元，本来是要自己住的，不过今年我公司出了些状况，不得不卖掉，总价381.25万元相信陈经理也跟你说了，这是我定的底价。我这人做事，向来就是这样，不喜欢拐弯抹角，若是你想砍价的话，那么我想是不可能的。”这位林总开门见山地说道。

“林先生，这点之前陈经理已经跟我说清楚了，我是想知道，这房子是否三证齐全？”刘一辰说道，虽然刘一辰在这方面是个小白，但是也知道买房子是需要产权的，而房产三证就是房屋所有权证、房屋契证、国有土地使用证。

“三证自然齐全，这是三证你可以看看。”林总拿出房产三证，给刘一辰看着。

刘一辰拿起来一一看着，甚至还跟林总的身份证比对，确定这套别墅确实是他所有，不然的话要是这是个陷阱，那就完蛋了。而这种事，又不是没有发生过。

比对过后，确认没有问题后，刘一辰出于谨慎，提议一起律师事务所签个合同，敲定各方面细节，只要签订合同，他就可以直接一次性付款。

却是刘一辰想到，也不知道这房子有没有抵押贷款，或者有什么法律上的事，而这一方面是不能相信房地产中介的，律师