按照正常年景，水浇地亩产两石的平均数，交完皇粮国税，剩下所得，由主家和佃农均分，主家每亩地可得六到八钱银子的纯利润。

也就是说，买下一亩水浇地，十年时间便能回本。

总的来说，有钱人广置土地，这笔买卖还是可以做得的，只要当事人有耐心，也算是一个稳赚不赔、利在长久的生意了。

但问题是，即便是你再有钱，这些上等良田也不一定能买到。

田土可以称之为恒产，若不是家中发生重大变故，谁会舍得将自己名下的土地售卖出去？

即便主家要卖，那也不过是零星几亩，或者数十亩面积。

像周进一口气便买下了八百亩土地，韩奇都不用前去查看，便知道这必然是最为瘠薄的沙地，产出极低，虽然土地价格便宜，但扣除皇粮国税和长工报酬之后，怕是也没有多少赚头。

要不然，义忠老亲王千岁都犯事十多年了，即便诸人心存忌讳，也轮不到周进这个捐纳监生，一次性便入手八百亩土地。

韩奇还有些担心，想着周进这厮是不是一个书呆子，根本就不懂农业生产，把产出极低的八百亩瘠薄沙地当成了宝贝，周进却径直说道，“紫檀堡这一带的曹里长，听说我还想要买地，便想将他们家名下的那五百亩土地，作价四百两银子，便宜处理给我。韩奇兄弟既然过来了，中午便和我一块儿走这一遭，充当一回中人，顺便蹭上一顿酒席，也省得那个曹里长，欺负我这个陌生人。”

韩奇疑惑着答应了。

紫檀堡位于一个三岔路口，断断续续，便能看到一些南来北往的客人，从此处经过。

再加上紫檀堡内，二三十处宅子，都是一些殷实人家在此居住，各自都有长随、家丁跟从。

普通匪徒，若只能凑出三五十人，自然不敢来到紫檀堡打家劫舍；

若是匪徒数量成百上千，那顺天府衙门和五城兵马司也不是吃素的，更不必说还有京营，驻扎在城外各处，对于那些大股土匪，也是一种强有力的震慑。

这就使得紫檀堡，成为了一处极为安全的地方。

有许多普通人家，便在紫檀堡外买下一块宅基地，在此修建房屋，逐渐使得此处，变成了一个较为热闹的乡下集镇，有着数十家大小商铺、酒楼。

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周进和曹里长的碰头之处，便是在紫檀堡外的紫光园酒楼。

为了让这笔买卖能够顺利达成，曹里长和周进二人，还分别请来了大兴县的巡检武大以及附近黄家庄